Kotłownia dachowa w kamienicy: SNiP, wymagania, referencje. Autonomiczny kotłownia dachowa

Tradycyjne schematy organizacji ogrzewaniainfrastruktura nie jest bezsporna. Nowe technologiczne podejścia do układania komunikacji charakteryzują się efektywnością energetyczną i możliwością zapewnienia autonomii. Zgodnie z takimi zasadami, w szczególności realizowana jest kotłownia dachowa. W domu apartamentowym pozwala zoptymalizować straty ciepła, zwiększając oszczędność energii o 25-30%. Oczywistym jest, że to rozwiązanie ma swoje wady, zarówno w złożoności technicznej realizacji, jak iw rygorystycznych wymaganiach przepisów prawnych.

Koncepcja autonomicznej kotłowni dachowej

System ogrzewania dachowego jest zorganizowany wodpowiedni pokój techniczny zlokalizowany na najwyższym lub jednym z wyższych pięter. Często do takich celów budowane są specjalne pokoje i urządzenia domowe, zaprojektowane specjalnie na potrzeby lokalizacji urządzeń grzewczych. Z kotłowni w całym domu są rozprowadzane obwody komunikacyjne, ogrzewanie mieszkań. Mogą to być takie same rurociągi, jak w przypadku tradycyjnej ciepłej wody użytkowej. Inną rzeczą jest to, że długość tych linii będzie mniejsza. Ponieważ autonomiczna kotłownia na dachu nie jest powiązana z siecią szkieletową, jej zarządzanie jest całkowicie skupione w samym budynku, co ułatwia konserwację. Ale to nie wyklucza konieczności łączenia ze scentralizowanymi źródłami paliwa lub elektryczności. Charakter działania tej części zależy od rodzaju sprzętu, wydajności i innych cech wydajności.

Rodzaje kotłów dachowych

Istnieje kilka klasyfikacji kotłowni dachowych,określony przez zasadę pracy oraz cechy techniczne i strukturalne. Przede wszystkim warto podkreślić popularność urządzeń gazowych, których alternatywą są tylko modele kotłów elektrycznych. Wykorzystanie gazu jest ekonomiczne i łatwe w utrzymaniu. Jeśli chodzi o urządzenia elektryczne, to przeciwnie, charakteryzują się one wysokimi kosztami, ale jednocześnie zwalniają potrzebę podłączenia gazociągu. Istnieje również niuans bezpieczeństwa. Faktem jest, że dachowa kotłownia gazowa w budynku mieszkalnym powinna być uważnie strzeżona przez systemy bezpieczeństwa, zwykle automatyczne i zakładające możliwość autodiagnostyki za pomocą czujników. Kotły na paliwa stałe stosowane na wyższych kondygnacjach są nieracjonalne z powodu problemów technicznych związanych z organizacją dostaw węgla i drewna opałowego. Kolejne wskazanie separacji oznacza klasyfikację do zintegrowanych i blokowo-modułowych kotłowni. Te dwa typy należy rozpatrywać osobno.

Wbudowane kotłownie

Główną cechą wyróżniającą wbudowanego lubstacjonarna kotłownia - taka jest techniczna i strukturalna zgodność z samym budynkiem. Oznacza to, że założenie z jego składnikami jest podobne do konstrukcji budynku, które tworzą sam dom. Jeśli budynek jest wykonany z paneli lub cegieł, wówczas pomieszczenie dla kotłowni jest wykonane w ten sam sposób. W pewnym sensie jest to pomieszczenie techniczne, ukierunkowane wyłącznie na potrzeby ogrzewania. Kolejną oznaką może być fakt, że projekt tego domu, w którym zainstalowano autonomiczną kotłownię dachową, przewidywał taką możliwość. Może to przejawiać się w celu obliczenia mocy nośnej ściany, a w wyborze materiałów izolacyjnych i utworzenia ścieżek dla tego samego zgazowania. Nie wspominając już o tym, że projektanci mogli umyślnie odmówić wprowadzenia rurociągu do ścian z różnych powodów i pokładali nadzieję w wzmocnieniu górnego piętra.

Blokowo-modułowe kotłownie

Jest to typ lekkiej kotłowni, która tego nie robiodnoszą się do struktur inżynierii kapitałowej. Modułowa konstrukcja blokowa składa się z cienkich metalowych paneli, które są dodatkowo wzmocnione elementami profilowanymi, żebrami technologicznymi i narożnikami. Od wewnątrz modułowa kotłownia dachowa jest starannie wykończona materiałami parowymi, termicznymi i wodoszczelnymi z warstwą przeciwpożarową. W celu wycofania produktów spalania, komin jest zintegrowany, również o lekkiej konstrukcji.

Zalety obiektów modułowych tołatwość konstrukcji, wszechstronność w działaniu i możliwość szybkiego demontażu. Początkowo materiały do ​​takich pomieszczeń dostarczane są w postaci zestawów, które mają wszystko, co niezbędne do funkcjonowania systemu grzewczego. Jeśli wymagana jest kotłownia dachowa w budynku mieszkalnym, którego projekt nie został zaprojektowany do budowy na najwyższym piętrze, opcja modułowa będzie optymalna.

Normatywne wymagania SNiP dla projektu

Niezależnie od rodzaju projektu kotłowni,twórcy projektu powinni opierać się na wymaganiach SNiP. W tym celu zapewniono cały rozdział zasad II-35-76, który obejmuje ogólne normy projektowe dla kotłowni, a także uzupełnienie P 1-03, poświęcone konkretnie konstrukcjom dachów. Rozwiązanie techniczne musi w szczególności przestrzegać następujących zasad:

• Ściany i konstrukcje inżynierskie nie powinny być bezpośrednio połączone ze ścianami pomieszczeń mieszkalnych.
• W budynkach wielopiętrowych budowa kotłowni dachowych nie powinna być wykonywana na podłogach lokali mieszkalnych.
• System sterowania powinien zapewniać autonomiczny alarm.
• Wysokość kominów jest nie mniejsza niż 50 cm od najwyższego punktu budynku.

Również obowiązkowe technicznePomieszczenia przeznaczone dla kotłowni powinny być początkowo wentylowane. Dotyczy to już środków bezpieczeństwa pożarowego, jeśli chodzi o eksploatację urządzeń gazowych.

Wymagania SNiP dotyczące pojemności sprzętu

Obsługa jednostek ciepła w budynkach mieszkalnychdomy jako takie oznaczają zgodność z surowymi ograniczeniami. Dotyczy to zwłaszcza przedmiotów umieszczonych na dachach. W szczególności, kotłownia dachowa w budynku wielorodzinnym nie może zawierać stacji grzewczych o łącznej mocy około 3 mW. Ponadto, nawet jeśli wydajność jest mniejsza niż powyższa wartość, należy uwzględnić inny próg ograniczający, który odnosi się do całkowitego zapotrzebowania na ciepło w budynku. Sprzęt nie powinien działać w obiektach o 15% wyższych niż wymagania wszystkich konsumentów w domu łącznie.

Istnieją również ograniczenia, określone przezbudowa samego pokoju. Wewnątrz procesora urządzenie musi znajdować się w punkcie zapewniającym swobodny dostęp operatora do wszystkich funkcjonalnych części. Jednocześnie budowa zadaszonych kotłowni nie powinna wpływać na konstrukcję samego domu. Oznacza to, że projekt nie powinien zakładać zmiany w strukturze tortu na dachu. W skrajnych przypadkach wolno nakładać dodatkowe warstwy technologiczne izolatora.

Wymagania dotyczące dostaw gazu

Osobno istnieje zbiór zasad (SP),zorientowane na zapewnienie zasad bezpieczeństwa w odniesieniu do działania łączności gazowej. W trybie pracy obwód zasilania gazem nie może obciążać ciśnieniem większym niż 5 kPa. Jak zaznaczono w tej samej JV, kotłownie dachowe powinny być zasilane gazem tylko z konturu, narysowanego wzdłuż zewnętrznej ściany i bez dodatkowych ram. Oznacza to, że gazociąg dla systemu grzewczego jest celowo zorientowany tylko na potrzeby sprzętu kotłowego.

W niektórych przypadkach uszczelkagazociąg na dachu, realizowany jest tylko w formie otwartej bez ochrony krat i innych konstrukcji uniemożliwiających dostęp do rury. Również zadaszona kotłownia gazowa w budynku wielorodzinnym jest dostarczana z pełnym zestawem urządzeń technologicznych. Jest to zawór odcinający, kanały usuwania i czujniki wycieku.

Wymagania dotyczące elektryfikacji kotłowni

Infrastruktura elektryczna nie jesttylko dla kotłów zasilanych energią elektryczną, ale także dla jednostek gazowych. W pierwszym przypadku programiści powinni zapewnić klasę ochrony energetycznej na drugim poziomie. Musi spełniać urządzenia grzewcze, elementy rurociągu i sąsiednią komunikację. Bez względu na rodzaj stosowanego paliwa, górna kotłownia budynku mieszkalnego musi być wyposażona w ochronę odgromową i zapewniać obecność uziemienia. Oświetlenie zapewniają hermetyczne lampy, których korpus ma metalową siatkę.

Pozytywna informacja zwrotna na temat kotłowni

Większość pozytywnych odpowiedzi na temat kotłowniTen typ opiera się na optymalizacji. Brak dodatkowych kanałów komunikacyjnych, obniżenie kosztów budowy pojedynczych budynków, a co za tym idzie, uproszczenie konserwacji - wszystko to niewątpliwie wywołuje jedynie pozytywne wrażenie. Ponadto, dachowa kotłownia budynku mieszkalnego zapewnia znaczne oszczędności w kosztach energii już w użyciu. W większości przypadków ten aspekt staje się czynnikiem decydującym na korzyść takiego wyboru.

Negatywne opinie

Organizacje, które mają doświadczenie w pracy z dachemkotłowni, zwróć uwagę na złożoność konstrukcji, ze względu na rygorystyczne ograniczenia. Przede wszystkim wynika to z ram strukturalnych i energetycznych, w których powinna być wyposażona kotłownia dachowa w budynku wielorodzinnym. Opinie wskazują na to, że tradycyjne obiekty naziemne mogą być budowane na podstawie sprzętu o niemal każdej pojemności. Z kolei ogrzewacze dachowe nie pozwalają na stosowanie nawet tradycyjnych zestawów paliw stałych.

Kolejna grupa niedociągnięć wiąże się z wysokim poziomemwymagania dotyczące środków ochronnych. Na przykład, kocioł dach w kamienicy powinien mieć nowoczesny system automatycznego sterowania i szeroką gamę urządzeń, aktywowany poprzez ustalenie trybu awaryjnego.

Wniosek

Dla wielu parametrów i operacyjnychcechy, które można wywnioskować, że najbardziej obiecująca jest metoda dachu dla urządzeń grzewczych. Ponadto niedociągnięcia tego rozwiązania są obecnie rozwiązywane przez nowoczesne technologie - dotyczy to zarówno kompaktowych wymiarów, jak i wprowadzenia automatyzacji. Jedyną istotną przeszkodą dla niedostępnych organizacji jest zadaszona kotłownia gazowa w bloku mieszkalnym - cena, która średnio wynosi 2-3 miliony rubli. Jest to koszt jednostki modułowej z typowym kotłem. W tym samym celu należy dodać i zapłacić usługi projektantów, instalatorów i regulatorów, w wyniku czego cena wzrośnie o około 1 milion więcej.