Dokumenty przy zakupie mieszkania

Każdy na pewnym etapie swojego życia marzy o zdobyciu mieszkania. Niech nie elita, nie nowy budynek, ale ...

Ktoś już wcześniej spełnił swoje marzenie,ktoś później, ktoś kupił luksusowy apartament z parkingiem podziemnym, czyjeś marzenie całkowicie, a teraz - właściciel high-end domu w przyjemnej dzielnicy wielkiego miasta. Jednak wszyscy ci ludzie są zjednoczeni jedną rzeczą - w pewnym momencie wszyscy byli nabywcami mieszkania lub domu.

Sprawdzanie dokumentów przy zakupie mieszkania lubW domu, niezależnie od tego, czy nowy budynek lub drugorzędne mieszkanie jest wystawione na sprzedaż - nie jest to łatwy biznes, ponieważ liczba wymaganych papierów wartościowych może wynosić nawet kilkanaście. Co więcej, brak lub niekompletność każdego z nich może zagrozić nie tylko utratą funduszy, ale długotrwałym postępowaniem sądowym lub kłopotami. Jednak nie ma powodu do paniki, ponieważ lista dokumentów i procedura ich weryfikacji są standardowe.

W tym artykule postaramy się zmaksymalizować dostępnepowiedzieć o wszystkich działań, które nabywca musi przeprowadzić jakie dokumenty przy zakupie mieszkania, musi zebrać do siebie proces zakupu, a co najważniejsze, kupił dom i dalszego pobytu w nim, by nie odwrócił jego życie w koszmar.

Gdzie zacząć kupować mieszkanie?

Pierwszym etapem jest etap przygotowawczy. Masz już pewną kwotę na rękach, za którą chcesz kupić dom wygodny dla ciebie. Jeśli jesteś pewny swoich umiejętności i są przekonani, że uda bez pomocy adwokata lub nieruchomości, najpierw musimy zbadać te dokumenty przy zakupie mieszkania, który jest sprzedawcą, upewnij się, że właściciel jest on apartamenty, porównaj obudowę świadectwo rejestracji danych w celu jak wskazano w akcie tytułu. Jeśli przebudowa zostanie zakończona, należy poprosić o zgodę odpowiednich władz.

Drugi etap - rejestracja zakupu mieszkania lubbudynek mieszkalny. Obowiązujące przepisy wymagają zakupu mieszkania przez podpisanie umowy w biurze notariusza, a następnie ta transakcja musi zostać zarejestrowana.

W tym celu, oprócz potwierdzenia prawaNieruchomość sprzedawca, potrzebne są następujące dokumenty przy zakupie mieszkania przekazany do paszportów Kancelarii Notarialnej obu stron, po uzyskaniu pisemnej zgody małżonka do przeniesienia własności i nabywania nieruchomości, jeśli są dzieci - pozwolić kuratorium (dla sprzedającego), informacje na temat transferu w wysokości 1% wartości przedmiotu Pension Fund (dla kupującego), dochodzenie o braku długów użytkowych (dla sprzedającego).

Doświadczeni prawnicy zalecają na zakończenie transakcji,dotyczące zakupu i sprzedaży, do podpisania zaświadczenia o przyjęciu mieszkania lub domu. Niniejszy dokument stanowi integralną część umowy, załącznik do niej. Nie oznacza to jednak, że prawo własności już przeszło na kupującego, ponieważ zgodnie z prawem do kupującego, który wydał już wszystkie dokumenty przy zakupie mieszkania, podpisał umowę i otrzymał notarialnie, konieczne jest przeprowadzenie państwowej rejestracji praw majątkowych w WIT.

Jeśli zdecydujesz się zaryzykować i zainwestować swoje pieniądzew nowym budynku kupujący musi już poradzić sobie z deweloperem. Jakie dokumenty na zakup mieszkania powinien dostarczyć? Po pierwsze, państwo działa na prawo do użytkowania ziemi, w szczególności na budowę tego budynku mieszkalnego, licencji na budowę.

Przy podpisywaniu kontraktu jest to bardzo potrzebnedokładnie przestudiuj wszystkie "śliskie" przedmioty. I choć prawdopodobnie nie będziesz w stanie ich zmienić, ale już będziesz o nich wiedział. W tym dokumencie należy podać liczbę pokoi, numer budynku przyszłego mieszkania, podłogę. Jeśli układ nie jest odpowiedni, po podpisaniu umowy normatywnej, przed oddaniem domu do eksploatacji konieczne jest uzgodnienie z deweloperem opcji, uzyskanie pozwolenia od właściwych władz, a po tym terminie mieszkanie zostanie zbudowane z koniecznymi zmianami. A co najważniejsze, w przyszłości nie trzeba koordynować kwestii związanych z naprawami kapitałowymi. To wszystko, mam nadzieję, że twoje parapetówka nie zostanie przyćmiona.