Jakie jest oszacowanie?

Zaczyna się każda poważna konstrukcjakompilacja i zatwierdzanie dokumentacji szacunkowej. Dokumenty te dają możliwość bardzo dokładnego obliczenia kosztów budowy, a także monitorowania wykorzystania środków podczas budowy struktury. Sporządzenie oszacowania budowy nie jest zadaniem łatwym. Błędy są możliwe zarówno dla prywatnego budowniczego, jak i wykonawcy. Trudno jest właściwie uwzględnić wszystkie pozycje wydatków, a także nieprzewidziane koszty. Z tego powodu duże firmy budowlane tworzą swoje własne działy budżetowe, a małe firmy zwracają się do wyspecjalizowanych organizacji, które wiedzą, jak prawidłowo oszacować.

Jakie jest oszacowanie i do czego służy?

Jakie jest oszacowanie? Jest to dokument finansowy, który jest obowiązkową częścią umowy, niezależnie od formy własności wykonawcy. Szacunki są dokonywane dla dwóch głównych kategorii kosztów:

- zakup materiałów budowlanych;

- wykonanie pracy.

Jednocześnie istnieje szereg kwestii organizacyjnych i technicznych, które wymagają dokładnego zbadania:

• warunki budowy;
• szacowany zakres prac;
• liczba materiałów;
• używane technologie;
• liczba pracujących pracowników;
• planowanie etapów, wielkości finansowania.

Ponadto szacunki kosztów pomagają monitorowaćtak, aby praca wykonywana była ściśle według harmonogramu, który jest istotny dla nadzoru klienta, kontroli technicznej. Należy zauważyć, że proces sporządzania szacunku w pełni się opłaca i uzasadnia go w trakcie budowy.

Budżetowanie pozwala klientowi ostrożnieprzemyśleć wszystkie etapy pracy i, jeśli to konieczne, wprowadzić poprawki przed rozpoczęciem budowy. Dla firm budowlanych dokument ten pozwala zminimalizować biurokrację i niekontrolowane kopiowanie dokumentacji elektronicznej i papierowej. Ponadto dostępność oszacowania i projektu umożliwia klientowi wyznaczenie oferty wśród wykonawców. A następnie monitoruj jakość pracy i kwotę rekompensaty materialnej.

Dość często jest to praktyka zamawiania szacunkówróżne organizacje projektowe. W rezultacie klient otrzymuje szereg szacunków z szerokim zakresem cen. Okazuje się, że w różnych firmach zmieniają się ceny, dostawcy, pojazdy, liczba pracowników. Porównując oszacowania, łatwo jest zrozumieć, gdzie znajdują się różnice.

Buduje organizacje, które są zaniepokojoneich reputacja, może połączyć klienta w celu omówienia głównych pozycji oszacowania. W tym samym czasie są one dostępne, aby wyjaśnić, gdzie sensowne jest oszczędzanie, i gdzie jest to bez znaczenia, a nawet złe.

Sekcje oszacowania

Teraz, kiedy mamy ogólne pojęcie o tym,jakie jest oszacowanie, możesz bardziej szczegółowo rozważyć jego zawartość. Zawiera wiele elementów, które początkowo mogą wydawać się niepotrzebne. Doświadczenie pokazuje, że istnienie wszystkich pozycji usprawiedliwia się. Przykładem są koszty pojednania, biurokracja, uzyskiwanie zezwoleń urzędników, eksploatacja transportu. Te produkty mogą stanowić do 15% całkowitego kosztu obiektu.

Obowiązkowe pozycje obejmują:

- opracowanie, przygotowanie całego szacunkowego pakietu, odpowiadającego decyzji projektowej;

- Optymalizacja, sprawdzanie szacunków, jeśli zostały zamówione przez organizację zewnętrzną;

- koordynacja, ochrona szacunków w organizacjach specjalizujących się w badaniach eksperckich.

Każde oszacowanie próbuje pokryć nieprzewidzianekoszty, które mogą wynosić nawet 2%. Chociaż w rzeczywistości liczba ta może osiągnąć 5-10%. Po dyskusji i zatwierdzeniu szacunek zostaje zatwierdzony i podpisany przez klienta.

Mamy nadzieję, że ten artykuł pomógł Ci zrozumieć, co to jest szacunek i gdzie jest używany.

</ p>