Hipoteka społeczna w Kazaniu. Hipoteka społeczna dla młodych rodzin

Hipoteka - rodzaj pożyczki, w ramach której klientnabywa nieruchomości i zobowiązuje się do spłaty zadłużenia w określonym terminie. Jako zabezpieczenie wykonania zobowiązania, nieruchomość zostaje zastawiona na rzecz banku. Kupujący może również spłacać inne nieruchomości. Warunki tego rodzaju pożyczek w Rosji są dość surowe. Dlatego rząd wraz z bankami oferuje swoim obywatelom określoną kategorię obywateli swoimi programami utrzymania. Więcej szczegółów na temat kredytu hipotecznego w Kazaniu, warunki jego otrzymania dowiesz się z tego artykułu.

Funkcje

Zapewnione jest mieszkanie na hipotece socjalnejniezabezpieczone kategorie obywateli, którzy nie są w stanie samodzielnie kupić mieszkania w programie komercyjnym. Główną różnicą jest niewielki koszt 1 kwadratu. m przestrzeń życiowa. Kredytobiorcy nie muszą oszczędzać pieniędzy na zakup mieszkania przez wiele lat. Mogą wejść do mieszkania natychmiast po zarejestrowaniu pożyczki i zarejestrowaniu tam członków rodziny. Kolejną zaletą są dodatkowe gwarancje udzielane przez bank i rząd. Instytucja kredytowa dokładnie sprawdza wszystkie dokumenty, ubezpiecza życie kredytobiorców i nieruchomości, oprocentowanie za usługę nie zmienia się do końca okresu obowiązywania umowy.

Hipoteka społeczna dla pracowników państwowych (Kazań) jest udzielana na następujących warunkach:

• uczestnicy mogą być pracownikami przedsiębiorstw państwowych, a także tymi, którzy częściowo je finansują;
• dla jednej osoby mieszkającej w mieszkaniu musi mieć co najmniej 18 metrów kwadratowych. m;
• maksymalny okres kredytowania wynosi 28 lat;
• pożyczka jest oprocentowana w wysokości 7%;
• istnieje możliwość uzyskania pożyczki bez zaliczki.

Lista wymagań podyktowana jest nie tylko reklamąbanki, ale także władze. Pierwszy może nałożyć ograniczenia dotyczące obywatelstwa, miejsca zamieszkania i doświadczenia zawodowego itp. Wymogi władz odnoszą się do większej ilości nieruchomości i ich lokalizacji.

Główna wada hipoteki jest znaczącanadpłata, która może przekroczyć 100% lub więcej. Obejmuje prowizję banku za usługi, świadczenie usług, miesięczne płatności ubezpieczeniowe, itp.

Szczegóły

Kredyt hipoteczny w Kazaniu udzielany jest ww ramach projektu Salavat Cooper. Na terenie kompleksu mieszkalnego w regionie Kirow przydzielono 400 hektarów, na których zostanie wybudowanych 1,4 miliona metrów kwadratowych. m przestrzeń życiowa. Mieszka tu już ponad 50 000 osób, które mogą korzystać z rozwiniętej infrastruktury: 22 przedszkoli, 7 szkół i kilku polikliników. Łącznie w 2014 r. Oddano do użytku 6,5 tys. Mieszkań o łącznej powierzchni ponad 380 tys. Mkw. Plan na 2015 rok - 5649 mieszkań o powierzchni ponad 345 tysięcy metrów kwadratowych. metrów.

W ramach federalnego programu "Mieszkalnictwo" świadczone są następujące usługi:

• hipoteki społeczne dla młodych rodzin;
• dostarczanie działek;
• zapewnienie mieszkań dla specjalistów z obszarów wiejskich;
• spełnienie zobowiązań państwa do zapewnienia nieruchomości niektórym kategoriom obywateli.

Kto jest dostępny na kredyt hipoteczny?

Kwestia zapewnienia obywatelom mieszkań jest dotkliwa w 2008 rKazań i Tatarstan. Ale w tych regionach istnieją pewne niuanse tej usługi. Zgodnie z prawem osoby, które wymagają poprawy warunków życia zarejestrowane, a także osoby pracujące w organizacjach, które dokonały zastrzyków pieniężnych, mogą skorzystać z pomocy państwa. W Kazaniu jest jeszcze jeden problem: ziemia komunalna jest prawie całkowicie wykorzystywana, budowa odbywa się w miejscu rozbiórki domów lub w strefie przemysłowej.

Rodzaje

Dla mieszkańców Kazania i Tatarstanu istnieją takie podtypy programu "Kredyt Społeczny":

• "Apartament dla młodych nauczycieli."
• "Kredyt hipoteczny dla młodych rodzin."
• "Apartament dla młodzieży".

Rozważmy każdy z nich bardziej szczegółowo.

Apartament dla nauczycieli

Wspierać początkujących nauczycieli, którzy są młodsi35 lat opracowano specjalną procedurę przyznawania rekompensat. Uczestnicy mogą uzyskać dofinansowanie w wysokości około 10% kosztów mieszkania na spłatę zaliczki. Te pieniądze są dostarczane, jeśli pracownik przepracował więcej niż jeden rok i zobowiązuje się do pracy przez kolejne 5 lat w tym samym miejscu.

Hipoteka społeczna dla młodych rodzin

Małżonkowie, którzy nie ukończyli 35 lat,mają prawo do wydawania dotacji na około 35% kosztów mieszkania, a rodzina z co najmniej jednym dzieckiem - 40%. Obudowa musi spełniać standard: 18 metrów kwadratowych. m na członka rodziny. Maksymalny wiek obojga małżonków wynosi 34 lata. Rodzina musi być zarejestrowana w rejestrze mieszkaniowym, a także mieć pod ręką kwotę przekraczającą kwotę dotacji, która jest realizowana w ramach programu "Kredyt Społeczny".

Gdzie złożyć wniosek o rejestrację w rejestrzena subsydium? Do lokalnego organu wykonawczego. Jeżeli decyzja jest pozytywna, uczestnik otrzymuje specjalny certyfikat, a sama subwencja zostaje przekazana na konto banku partnerskiego.

Hipoteka dla młodych ludzi

Żołnierze zespołów konstrukcyjnych studentów,spędził 150 zmian, może ubiegać się o kredyt hipoteczny na koszt mieszkania. Jest to trzy razy tańsze niż cena rynkowa. Więcej szczegółowych informacji można znaleźć na stronie internetowej organizacji publicznej "Rosyjskie grupy studenckie".

Hipoteka społeczna w Kazaniu przy narodzinach dziecka

Aby zmniejszyć obciążenie finansowe rodziny, w 2008 r.,program państwowy przewiduje spłatę ratalną. To zależy od początkowych kosztów mieszkania, kwoty skumulowanej składki i miesięcznej kwoty dochodu. Zgodnie z warunkami programu, jeśli dziecko pojawi się w rodzinie po zarejestrowaniu pożyczki, otrzymuje odpowiednią rekompensatę w wysokości 18 metrów kwadratowych. m zakupionych mieszkań. Ale ta kwota nie powinna przekraczać niespłaconej części długu.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny

Aby złożyć wniosek o pożyczkę, należy złożyć wniosek i kopie takich dokumentów w banku:

• paszporty;
• SNILS;
• INN;
• bilet wojskowy;
• akt urodzenia dziecka;
• dokumenty dotyczące edukacji;
• certyfikaty małżeństw / rozwodów;
• książka pracy (pracodawca musi poświadczyć);
• rachunki zysków i strat.

Dodatkowo możesz potrzebować:

• Certyfikat rejestracji.
• Kopie paszportów krewnych.
• Świadectwa emerytalne rodziców.
• Dowód śmierci krewnych.
• Dokumenty potwierdzające dostępność innej nieruchomości (domek, samochód, działka, papiery wartościowe itp.).
• Ruch na rachunkach w bankach przez ostatnie sześć miesięcy.
• Dokumenty potwierdzające pozytywną historię kredytową: kopie płatności na rachunkach za media w ciągu ostatnich 6-12 miesięcy; umowy kredytowe.

Wraz z kopiami w momencie zgłoszenia należy podać oryginały.

Jeśli przyszły pożyczkobiorca jest właścicielem firmy, wówczaskonieczne jest dostarczenie do banku dokumentów potwierdzających stabilność i dynamikę rozwoju. Wymagać to będzie dowodu rejestracyjnego, licencji na działalność, dokumentów potwierdzających opłacanie składek, wyciągów z konta, kopii umów najmu itp. Z OD.

Nierezydenci pracujący na terytorium Federacji Rosyjskiej muszą dostarczyć kopię zezwolenia na pobyt i zezwolenia na pracę.

Po przejrzeniu dokumentów, bank czyniwstępna decyzja. Jeśli jest pozytywna, wówczas klient może przystąpić do wyboru konkretnego obiektu nieruchomości. Musi spełniać warunki programu. Po wyborze kredytobiorca musi zebrać dokumenty tytułowe do oceny mieszkania.

Dalsza procedura

W oparciu o szacunkową liczbę utworzonych mieszkańlimit kredytowy. To nie więcej niż 80-100% tej liczby. Ponieważ kredyt hipoteczny w Kazaniu jest długoterminowym rodzajem pożyczek, bank wymaga zapewnienia gwarancji w postaci ubezpieczenia ryzyka utraty efektywności, prawa własności lub uszkodzenia mienia. Następnie klient musi podpisać umowę z bankiem. Dzięki swojej formie kredytobiorca może się z wyprzedzeniem zapoznać na etapie zbierania dokumentów. W niektórych przypadkach konieczne jest podpisanie umowy sprzedaży, z której hipoteki są zgodne z prawem. Ponadto konieczne jest również wydanie hipoteki - zabezpieczenia, które daje wierzycielowi prawo do wykonania zobowiązania. Proces rejestracji dokumentów przez państwo dobiega końca. Oto jak uzyskać kredyt hipoteczny.

Wniosek

Państwo w ramach programów specjalnychpozwala niektórym kategoriom ludzi kupić mieszkanie na kredyt. Pożyczka udzielana jest na 28 lat w wysokości 7% rocznie, pod warunkiem, że dana osoba może uiścić opłatę wstępną. Aby wziąć udział w programie, należy zarejestrować się w administracji państwowej dzielnicy i zebrać pakiet dokumentów.

</ p>