Rachunek finansowy: do czego służy?

Przy każdej transakcji na rynku nieruchomościwłaściciel apartamentu będzie musiał przedstawić rachunek finansowy. Po co to jest? Na przykład, aby upewnić się, że nie ma zaległości w czynszu. W końcu, nawet jeśli w jakiś sposób nieruchomość została sprzedana z długami za usługi komunalne, to nowi właściciele będą musieli zapłacić.

Dowiemy się bardziej szczegółowo, co to jest konto finansowe i osobiste.

Definicja

Rachunek finansowy jest przeznaczony na mieszkaniapokój. Potwierdza, że ​​ta nieruchomość należy do jednego lub drugiego właściciela, wskazuje liczbę osób zarejestrowanych na przestrzeni życiowej, a także pokazuje ogólne informacje o mieszkaniu lub domu.

Dokument określa kwoty, które właścicielNieruchomość musi być wypłacana co miesiąc. Obejmuje to opłaty za prąd, wodę, naprawy, konserwację i inne. Również na koncie finansowym i osobistym powinna być określona firma zarządzająca z pełnym zapotrzebowaniem na ewentualne zastosowanie obywateli w nowych kwestiach.

Na podstawie zeznań dokumentu właściciele płacą tylko za liczbę wykorzystanych usług, z wyjątkiem tych obliczanych poprzez podzielenie naliczonej kwoty na powierzchnię mieszkalną.

Kto dostarcza dokument

Podczas sprzedaży nieruchomości właściciel może miećwymagana jest kopia rachunku finansowego. Ma to na celu zapewnienie integralności poprzedniego właściciela. Innymi słowy, nowy właściciel mieszkania lub domu dostaje mieszkanie bez długów.

Gdzie mogę uzyskać konto finansowe i osobiste? Właściciel może zastosować do jednej z następujących instancji:

• MFC dzielnicy miasta;
• administracja osady;
• dział rozliczeniowy.

Aby otrzymać dokument, potrzebujeszdostarczyć dokument własności, a także dokument tożsamości. Konieczne jest powiedzenie, że rachunek finansowy może uzyskać tylko właściciel lub dzierżawca, który ma do tego prawo.

Zwykle można go otrzymać w dniu następującym po apelacji. Konieczne jest posiadanie tych samych dokumentów, co Ty, kiedy składasz podanie.

Jak otworzyć

Aby otworzyć osobiste konto finansowe nieruchomości, należy skontaktować się z biurem paszportowym, mając:

• paszport właściciela nieruchomości;
• dokumenty potwierdzające, że nieruchomość jest własnością obywatela;
• umowa serwisowa ze wszystkimi podpisami (jest to zarządzanie budynkiem i zarządzanie operacyjne, które obsługuje określoną nieruchomość).

W razie potrzeby pracownikowi paszportowemumoże żądać dokumentów, które dają prawo do zmiany konta. W szczególności może to być umowa sprzedaży mieszkania lub domu, a także inne dokumenty potwierdzające, że nieruchomość stała się własnością.

Przykład konta finansowego i osobistego

Rachunek finansowy - osobisty, którego próbkaprzedstawione poniżej, można uzyskać zarówno osobiście, jak i pocztą. Po otrzymaniu kopii konta finansowego należy sprawdzić wszystkie dane, które powinien on zawierać. Obejmuje to:

1. Charakterystyka nieruchomości: liczba pokoi, rodzaj przestrzeni życiowej, powierzchnia całkowita i dzienna.
2. Te narzędzia o usługach: ogrzewania, zaopatrzenia w wodę, konserwacja wind, usuwanie śmieci, nie ma kanalizacji, gazu, energii elektrycznej i tak dalej ..
3. Pełna informacja o mieszkańcach i zarejestrowanych obywatelach.
4. Podpisy księgowego, specjalisty i wizy szefa.

Istnieje również możliwość odmowy obywatelowi kopii konta finansowego i osobistego. Ale wtedy specjalista musi uzasadnić swoją odmowę na piśmie.