Zobowiązanie do kapitału rodzicielskiego. Kredyty hipoteczne na wsparcie państwa

Do tej pory wielu rodziców zastanawiało się nad pytaniem: "Jaki obowiązek ma kredytobiorca w kapitale rodzica?" Ta i inne przydatne informacje, których możesz się nauczyć w tym artykule.

Pożyczka na kapitał

Pożycz rodzica dla bankubyć może, ale tylko na zakup, budowę lub przebudowę mieszkań. Zgodnie z 256-FZ niemożliwe jest wykorzystanie państwowego wsparcia materialnego w celu uzyskania kredytu konsumenckiego. Konsument jest uważany za pożyczkę na zakup mebli, sprzętu AGD, podróży i kredytów samochodowych.

Jaki jest obowiązek posiadania kapitału rodzicielskiego?

Jeśli chcesz otrzymać długoterminową pożyczkęstosując środki publiczne, musimy dać bankowi certyfikat i zaświadczenie (wydane przez fundusz emerytalny) o obecności lub salda kapitału dominującego. Instytucja finansowa rozpatruje wniosek o kredyt hipoteczny od 2 do 7 dni roboczych. Obudowa powinna być zarejestrowana na terenie zarówno rodziców, jak i dzieci. Jeśli ten warunek nie jest spełniony (bez rejestracji apartamentu / domu dla całej rodziny, bo tylko jedna osoba), potem przychodzi odpowiedzialność zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej. Będziesz musiał odwiedzić notariusza i złożyć pisemne zobowiązanie do kapitału rodzica.

Na jakich warunkach ustanowiono kredyt hipoteczny z wydatkiem macierzyńskim?

- Początkowa kwota wkładu może osiągnąć 10% całkowitego kosztu zakwaterowania.

- Maksymalny okres kredytowania może sięgać 30 lat.

"Poręczyciele nie są potrzebni."

- Stopa procentowa, jeśli spełnisz warunkiubezpieczenie od 9,5% do 12% rocznie. Jeśli zdecydujesz się bez ubezpieczenia, to od 10% do 12%. Ale ostateczny procent zależy od indywidualnych okoliczności.

- Najważniejsze jest, aby napisać i zapewnić notariusza o zobowiązaniu wobec kapitału macierzystego.

Procedura obliczania kwoty

Na podstawie wypłacalności pracowników klientainstytucja finansowa oblicza kwotę kredytów hipotecznych, które bank będzie mógł zapewnić. Aby środki kapitału macierzystego były kierowane na początkową płatność lub spłatę części kredytu hipotecznego, wraz z wnioskiem konieczne jest dostarczenie Sbierbankowi certyfikatu.

Pożyczka na kapitał macierzyński w Sberbank, ukierunkowany na budownictwo mieszkaniowe

Bank daje możliwość rozpoczęcia budowy nowegomieszkanie lub zakup mieszkania w domu w budowie przy użyciu pomocy państwa. A kapitał macierzyński może być wykorzystany jako zaliczka i przejść do stopniowej spłaty całej kwoty.

Transfer środków

Sześć miesięcy po zaprojektowaniu i zatwierdzeniuwniosek o kredyt hipoteczny, należy napisać wniosek do funduszu emerytalnego o przekazanie pieniędzy z kapitału rodzicielskiego na rachunek bankowy. Zauważam, że warunki te rozprzestrzeniają się w całej Rosji.

Hipoteka na kapitał macierzyński - czy jest rentowna?

W porównaniu ze zwykłymi kredytami hipotecznymi, pożyczka dlawsparcie państwa jest bardziej opłacalne. Nie ma znaczenia, czy budujesz, czy kupujesz, będziesz mieszkał. Wygodny kredyt na kapitał macierzyńskiego w Savings Bank, dzięki czemu nie trzeba znaleźć pieniądze na zaliczki - masz certyfikat. Możliwa i następna opcja: pierwsza część kapitału rodzicielskiego do przesłania do pierwszej głównej składki, a druga - do zapłaty odsetek. Ale ta opcja nie zawsze jest zatwierdzona, wszystko zależy od możliwości zapłaty.

</ p>