Prywatyzacja mieszkania - dokumenty i inne niuanse procesu

Podczas prywatyzacji własność komunalna lub stanowa przechodzi na własność organizacji lub osoby prywatnej.

Może się to zdarzyć za opłatą,i bezpłatnie. Historia prywatyzacji mieszkań w Rosji pochodzi z 1991 roku, kiedy to rząd przyjął ustawę "O prywatyzacji mieszkań w Federacji Rosyjskiej". Wraz z wydaniem w kraju zaczął się oficjalny zakup mieszkań.

Dlaczego jest to konieczne?

Według danych statystycznych, około 80% rosyjskichobywatele sformalizowali prywatyzację. Korzyści z tego działania są oczywiste. Stając się suwerennym władcą metrów kwadratowych, masz prawo rozporządzać nimi według własnego uznania. Mieszkanie może być oddane, wynajęte najemcom lub przekazane osobie, której chcesz. Prywatyzacja mieszkania nakłada na właściciela obowiązek zapłaty określonego podatku na rzecz skarbu państwa (oprócz standardu płatności za media dla wszystkich najemców). Dziś jego kwota wynosi około 2% ceny inwentarza mieszkań. I cena ta, należy zauważyć, jest kilkakrotnie niższa niż cena rynkowa, więc kwota nie jest aż tak wygórowana. W wielu przypadkach bycie właścicielem domu jest o wiele bardziej opłacalne niż zwykły pracodawca.

Więc zdałeś sobie sprawę, że twoją opcją jest prywatyzacja mieszkania. Wymagane dokumenty, które musisz zebrać:

• W biurze paszportowym w formularzu biura mieszkaniowego nr 3.
• Tam musisz wydać paszport techniczny do mieszkania.
• W Komisji Mieszkalnictwa napisano oświadczenie, wszyscy członkowie Twojej rodziny, którzy osiągnęli wiek dojrzałości, będą musieli zweryfikować to za pomocą swoich podpisów.
• Jeśli wcześniej byłeś zarejestrowany na inneadres, będziesz potrzebować dodatkowego certyfikatu stwierdzającego, że nie skorzystałeś z prawa prywatyzacji. Dokument powinien zawierać listę wszystkich członków rodziny oraz daty ich rejestracji, a także wyciągi.

Teraz rozpoczyna się faktyczna prywatyzacja mieszkania, dokumenty są częściowo gromadzone, ale trzeba spełnić szereg innych warunków.

Niektóre subtelności prywatyzacji

Pamiętaj, że musisz wyrazić zgodę na procedurę.wszystkich członków rodziny, którzy są zarejestrowani na tych licznikach. Jeśli stan strefy życiowej jest nagły lub znajduje się w domu pogotowia, a także przeznaczony do rozbiórki, nie będzie możliwe sprywatyzowanie mieszkania. Dokumenty do przebudowy, jeśli zostaną wdrożone, powinny być w twoich rękach, w przeciwnym razie praca może zostać uznana za nielegalną i odmówiona prywatyzacji. Jeśli masz dzieci w wieku poniżej 18 lat, pamiętaj, że muszą one oczywiście uczestniczyć w procedurze. Jeśli małoletnie dziecko zostało zwolnione z mieszkania, od tego dnia musi minąć ponad sześć miesięcy.

Konieczne będzie zebranie więcej dokumentów. Prywatyzacja mieszkania jest niemożliwa bez certyfikatu z WIT. W ciągu miesiąca od daty złożenia wniosku specjaliści będą musieli ocenić przestrzeń życiową. Około 14 dni otrzyma certyfikat z biura mieszkaniowego, które dostarcza informacji o osobach zarejestrowanych w apartamencie. Jeśli wśród nich są dzieci poniżej 18 roku życia, konieczne będzie przeprowadzenie prywatyzacji mieszkania, dokumentów od władz opiekuńczych. Takie pozwolenie nie wygasa w ciągu miesiąca od daty otrzymania.

W dziale mieszkaniowym wydawane są (w obecności wszystkich potencjalnych uczestników operacji "prywatyzacja mieszkania") dokumenty dotyczące prywatyzacji, a mianowicie umowy. Jego kompilacja trwa od 7 do 14 dni.

Mając gotowy kontrakt pod ręką, należy się do niego zwrócićdo Biura Regionalnej Służby Federalnej. Tam możesz uzyskać zaświadczenie o prawach właściciela tej nieruchomości. Teraz pozostaje tylko umieścić sprywatyzowany apartament na rachunku w WIT.

W procedurze prywatyzacji nie ma nic skomplikowanego,większość wymaganych świadectw jest przygotowywana w krótkim czasie, a każdy dorosły członek rodziny może poradzić sobie z tym problemem, jeśli ma świadectwa urodzenia i paszporty innych uczestników procesu.

</ p>