Ustawa o prywatyzacji lokali mieszkalnych. Warunki, niezbędne dokumenty, rejestracja.

Nie tak dawno temu Dmitrij Miedwiediew podpisał ustawęprywatyzacja lokali mieszkalnych, zgodnie z którą okres wdrażania praw publicznych do prywatyzacji mieszkań został przedłużony do 1 marca 2013 r. Przed końcem tego okresu jest coraz mniej czasu, a ludzie wciąż zadają pytania: "Ile kosztuje prywatyzacja mieszkania i jakie dokumenty są potrzebne?". Prywatyzacja nieruchomości polega na przeniesieniu własności mieszkaniowej, której obywatele angażują się w zatrudnienie socjalne. Ustawa o prywatyzacji hosteli, apartamentów mieszkalnych i publicznych upoważnia prywatyzacji komunalnej pokoju i oddzielnego mieszkania lub domu, dopiero wtedy można poczuć się jak pełnoprawny mistrz ich metrów kwadratowych.

Aby rozpocząć prywatyzację nieruchomości mieszkalnych,konieczne jest uzyskanie zgody wszystkich członków rodziny zarejestrowanych w apartamencie oraz wydanie pełnomocnictwa od notariusza osobie, która będzie działać w imieniu wszystkich przyszłych właścicieli i sporządzić niezbędne dokumenty. Porady prawne w tym przypadku nie zaszkodzą, ponieważ musisz ustalić: jeden lub więcej członków rodziny otrzyma nieruchomość? Organizacja prywatyzacji mieszkania dla kilku właścicieli oznacza, że ​​każdy z nich może rozporządzać swoim udziałem według własnego uznania i ma prawo sprzedać lub przekazać je obcemu.

Dokumenty powinny być gromadzone przez osobę,kto rozumie takie przypadki. Pomoc w prywatyzacji mieszkania może również zapewnić agencja nieruchomości, która podejmie się wszystkich obowiązków związanych ze zbieraniem niezbędnych dokumentów, w tym celu wystarczy jedynie wydać pełnomocnictwo i poświadczenie go od notariusza. Przybliżona lista dokumentów do prywatyzacji apartamentu wygląda następująco:

- formularze № 7 i 9;

- umowa o zatrudnienie społeczne;

- kopia zamówienia na mieszkanie;

- paszport techniczny i katastralny;

- zaświadczenie stwierdzające, że każdy z członków rodziny nie uczestniczył w prywatyzacji domu lub mieszkania;

- Formularze nr 7 i 9 ze wszystkich miejsc zamieszkania, od 1991 r.

Natychmiast należy zauważyć, że dokumenty doPrywatyzacja mieszkania ma dość określone warunki, więc muszą zacząć zbierać w tym samym czasie i nie być zbyt napięty w aplikacji. Pośpiech w takim przypadku może to również prowadzić do niepożądanych skutków, nawet banalną w druku w dokumencie można negować owoce wielu dniach pracy. Ustawa o prywatyzacji stwierdza, że ​​po pobraniu dokumentów przyszli właściciele zawierają porozumienie w sprawie prywatyzacji zasobów mieszkaniowych i muszą być obecni osobiście. Osoby, które nie mogą osobiście uczestniczyć, muszą wstępnie zarejestrować pełnomocnictwo dla innej osoby.

Po zawarciu umowy jest to koniecznezarejestrować się w organach FRS, potem dokument staje się skuteczny, a wszyscy uczestnicy prywatyzacji stają się pełnoprawnymi właścicielami swoich mieszkań. Rejestracja prywatyzacji mieszkania jest niezbędnym krokiem do umieszczenia mieszkania w rejestrze w agencji publicznej. Pomimo faktu, że ustawa o prywatyzacji do 1 marca 2013 sugeruje wolną prywatyzację mieszkań, proces wymaga wiele kosztów finansowych i fizycznych, z powodu szybkiego przetwarzania dokumentów trzeba dodatkowo płacić.

Prywatyzacja mieszkania może nastąpić w trybie pilnymw okresie pięciu dni w tym czasie można zebrać niezbędne dokumenty, ale jest to nadal możliwe tylko dla agencji mieszkaniowych. Trudności w tym przypadku mogą jedynie spowodować przebudowę mieszkania, ponieważ za kilka dni niemożliwe jest skompletowanie nowego paszportu technicznego dla mieszkania. Koszt prywatyzacji mieszkania będzie znacznie droższy, ale to tylko płatność za niewykorzystane nerwy i czas.

W przypadku naruszenia umowy przez jednego lub więcejosób lub wprowadzających w błąd jednego z rezydentów, w wyniku czego nie stał się właścicielem mieszkań, możliwe jest sprywatyzowanie mieszkania w sądzie, które weźmie pod uwagę wszystkie normy obowiązującego ustawodawstwa. Ustawa o prywatyzacji funduszu mieszkaniowego stwierdza, że ​​przestrzegając wszystkich warunków prywatyzacji mieszkania, dana osoba nabywa własność, którą można zbyć według własnego uznania. Sprywatyzowane mieszkanie może zostać sprzedane, przekazane lub pozostawione jako dziedzictwo jego potomkom, którzy będą wdzięczni za tak hojny dar.