Co musisz wiedzieć o kredycie na budowę domu

Tradycyjnie bank przychodzi do rejestracjikredyty hipoteczne na zakup mieszkania, zjawisko to jest obecnie dobrze znane i bardzo popularne. Koszt mieszkania nie spada, wręcz przeciwnie, stale podnosi się do wysokości niebotycznej. Pożyczki na budowę domu nie są wydawane tak często, ponieważ usługa nie jest tak duża jak kredyty na zakup mieszkania. Szczegóły pożyczki na budowę domu różnią się od kredytu na mieszkanie, zbadamy je bardziej szczegółowo.

Zwykle kredyty na budowę domu sięosoby, które już posiadają własne mieszkanie lub inny rodzaj płynnej nieruchomości. Banki bardzo chętnie się z tobą spotykają, jeśli masz takie zobowiązanie. W takim przypadku pożyczka na budowę domu mieszkalnego jest wydawana w wysokości do 70% wartości nieruchomości, którą zapewniasz jako zabezpieczenie. Stopy procentowe zostaną obniżone na budowę, jest bardziej opłacalne niż zakup gotowego domu.

Warunki we wszystkich bankach są w przybliżeniu takie same. Pożyczki na budowę domu wydawane są na okres do 30 lat. Aby uzyskać pożyczkę, musisz zebrać następujące paczki dokumentów, które są odpowiednie dla każdego banku:

• Dokumenty tożsamości;
• potwierdzenie wypłacalności klienta (kopia książki roboczej i / lub certyfikat w formie 2-NDFL);
• zezwolenie na roboty budowlane;
• zaświadczenie o własności lub dzierżawie ziemi;
• projekt przyszłego domu (w tym przybliżony szacunek).

Jeśli to konieczne, zostaniesz poproszony o dostarczeniebardziej kompletne informacje na temat niektórych pozycji, np. polisy ubezpieczeniowej, PTA, świadectwa państwowej rejestracji nieruchomości itp. Każdy bank ma określone warunki dla wszystkich klientów.

W którym banku są bardziej korzystne warunki pożyczkina budowę domu? Sberbank zapewnia program lojalnych pożyczek dla klientów, którzy mają w nim konto wynagrodzenia lub emerytury. Stopy procentowe zostaną znacznie obniżone, co sprawia, że ​​wiele osób jest zadowolonych z kredytu. Ostatecznie Sberbank - być może najbardziej znana organizacja tego typu w naszym kraju, od dawna wyróżnia się niezawodnością i dobrymi warunkami dla wszystkich klientów.

W innych bankach również otrzymują pożyczki naBudowa domu jest prostsza dla tych, którzy mają konto lub pożyczkę bez zwłoki. Każdy ma inne zasoby, warunki pożyczki różnią się w zależności od wakacji, sezonów i innych kryteriów. Aby uzyskać pożyczkę na najkorzystniejszych warunkach, nie bądź leniwy i przestudiuj propozycje wszystkich dużych i wiarygodnych banków w kraju. Twoje szanse będą znacznie wyższe, gdy pokażesz zabezpieczenie i początkową ratę w wysokości co najmniej 30%.

Należy zauważyć, że banki zazwyczaj udzielają pożyczek na budowę domów na obszarach o powierzchni od 150 do 400 metrów². Oczywiście można negocjować warunki i być może dojść do kompromisu, aby zbudować dom na mniejszym lub większym obszarze.

Jeśli zdecydujesz się spłacić pożyczkę z wyprzedzeniem, tyKonieczne jest sprawdzenie, czy bank ma możliwość zapewnienia tego bez dodatkowych prowizji. Niektóre organizacje mogą otrzymać prowizję za wcześniejszą spłatę w ciągu pierwszych sześciu miesięcy, roku lub dwóch.

Przestudiuj uważnie umowę i wybierz najbardziej dogodne warunki dla siebie.

</ p>