Wartość katastralna gruntu. Co powinniśmy wiedzieć?

Ustalana jest wartość katastralna gruntuobliczony sposób, który uwzględnia zamierzony cel i wartość szacunkową. W naszym kraju stworzono mapę odzwierciedlającą wszystkie rodzaje ziemi. W niej także maluje się wartość katastralną ziemi. Karta jest również dostępna w formie cyfrowej. Portal, którego właścicielem jest Rosnedvizhimost, opublikował katastralną wartość ziemi w różnych regionach, a dane te mogą uzyskać wszyscy, którzy jej potrzebują.

Szósty szósty artykuł RF Code on Landproblemy rozwiązują to prawo w odniesieniu do ziem komunalnych i federalnych. Dlatego udając się do portalu, każdy może dowiedzieć się, na przykład, jaka jest wartość katastralna ziemi w regionie moskiewskim. Może to być konieczne przy dokonywaniu transakcji w celu wykupu działek, gdy trzeba obliczyć wysokość opodatkowania. Na przykład, określona wartość katastralna ziemi w regionie Leningradu lub jakiejkolwiek innej, zgodnie z artykułem 60. Kodeksu gruntów pozwala na zakup wszystkich niezbędnych obliczeń dotyczących transakcji przy wykupie gruntów. Liczba katastralna nigdzie się nie powtórzyła. Jest indywidualny i należy do określonego terytorium. Wartość katastralna gruntów w dużej mierze zależy od wartości tej liczby.

Tak więc, jeśli strona jest przeznaczona do rozliczenia iindywidualna budownictwo mieszkaniowe (IZhS), wówczas pożądane jest wzniesienie na niej domu, a właściciel może nawet zostać ukarany grzywną, jeżeli nie podejmie takiego działania. Terytoria zarejestrowane jako działki pod potrzeby gospodarcze obywateli są przeznaczone na hodowlę paszy dla zwierząt gospodarskich, warzyw i owoców dla rodziny. Tutaj również wolno budować dom mieszkalny, chociaż nie jest to obowiązkowe. Działki kraju są najbardziej demokratyczne. Jeśli chcesz, możesz zbudować dom, a nawet mieszkać w nim, zarejestrować się na stałe lub po prostu przyjechać tu na weekend i uprawiać uprawy rolne pod gołym niebem.

Ziemie ogrodowe są przeznaczone do rekreacji izobowiązują do sadzenia drzew i krzewów, a także pozwalają, według własnego uznania, na budownictwo mieszkaniowe. Zgodnie z najnowszymi danymi, dzisiaj można nawet rejestrować się w domach w ogrodzie, jeśli znajdują się one w granicach ugody, ale nie można tego jeszcze uzyskać przez sąd, dowodząc, że warunki tam są odpowiednie. Wartość katastralna ziemi do celów ogrodowych jest określona właśnie przez możliwości terytoriów, na których uprawiane będą rośliny uprawne, a budowa nie jest tu dozwolona.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, aby zjednoczyć ziemie różnychmiejsce docelowe jest niedozwolone. Izba katastralna rozważy tylko połączenie dwóch równoważnych działek. Oczywiście teoretycznie możliwe jest poszukiwanie i zmiana kategorii własności witryny z jednej na drugą, ale jest to bardzo złożona i cierna ścieżka, o której decyduje się na poziomie rządu regionu. Przejście przez władze będzie bardzo bolesne. Jeśli pośrednik nieruchomości przekonuje Cię, że łatwo jest zmienić przypisanie kategorii, poproś go, aby to zrobił najpierw, a następnie ją sprzedaj.